Строительство дома: на что стоит обратить внимание?

Для большинства людей строительство собственного дома – воплощенная мечта. Однако для того, чтобы созданное (или хотя бы запланированное) нами здание выдержало испытание временем и прослужило нам долгие годы, стоит выбирать оптимальные материалы и решения уже на этапе строительства. Советуем, на что обратить особое внимание.
строительство дома
Процесс строительства дома хоть и может показаться непрофессионалу чрезвычайно сложным, но на практике в большинстве случаев ограничивается несколькими последовательными этапами. Однако, перед тем, как приступить к какой-либо работе, необходимо тщательно продумать весь проект и отдельные этапы.

Начнем с основ

Первым шагом, конечно же, будет создание фундамента. В малоэтажном доме (до 2 этажей) лучшим стандартным вариантом являются фундаментные стены из бетонных блоков. Выбор этого решения обусловлен рядом аргументов. Прежде всего, нет разницы в долговечности и прочности по сравнению с фундаментом со стенами с мокрой заливкой. Возведение стенок фундамента занимает меньше времени и дешевле.

Если мы решили, что под нашим домом будет подвал, делать его надо на первоначальном этапе. Однако надо учитывать, что наличие подвала значительно увеличивает стоимость всех инвестиций (например, из-за необходимости проводить более глубокие раскопки или использовать систему водонепроницаемости и теплоизоляции), и его роль обычно берут на себя подсобные помещения, расположенные на первом этаже здания, в которые мы легко поместим велосипеды, газонокосилку и др.

Стены и потолок

Следующий этап – возведение стен. Их делают из керамических, силикатных или газобетонных блоков. Позже настало время для мокрой заливки лестниц и потолка. Последнее можно сделать из многопустотных плит, но это будет связано с риском возникновения множества неисправностей. Независимо от их ширины на стыках панелей рано или поздно могут появиться трещины.

При «мокрой» заливке пола на строительной площадке весь процесс займет больше времени и немного дороже. Однако, учитывая необходимость разобраться с проблемами позже, это было бы лучшим общим решением.

С другой стороны, при обустройстве внутренних перегородок стоит использовать специальную кладочную пену, заменяющую цементный раствор. Это относительно новое решение отличается высокой прочностью, лучшими акустическими свойствами и более низкой ценой, а также сокращает время возведения стен.

Крыша и чердак

Кровля – наливная железобетонная плита (как перекрытие), полистирол толщиной 20-45 см, отделанная бетонной стяжкой с уклоном 3% и дважды покрытая термосварным рубероидом с грунтовкой битумной грунтовки. Здесь особое внимание следует уделить качеству рубероида – особенно вокруг вентиляционных дымоходов и коленчатых стенок. Любые недочеты в этом плане могут в дальнейшем привести к протечке кровли. Место утечки часто бывает трудно определить.

В свою очередь, при двускатной крыше и используемом чердаке крыша потребует утепления. Для этой цели обычно используется минеральная вата или монтажная пена, способная проникнуть в каждый уголок и трещину.

Сроки строительства

На строительство дома площадью около 150 м² с отделочными работами уходит от 2 до 3 лет. Если финансовые возможности нас никак не ограничивают, коробка здания будет построена примерно через три месяца. Интересно, что некоторые решают сократить сроки строительства и, например, начиная его в марте, начинают отделочные работы осенью того же года, что, однако, не является лучшим решением.

В связи с тем, что новопостроенный дом все время «работает и оседает», с отделочными работами рекомендуется подождать, как минимум, до весны следующего года. В противном случае мы рискуем получить трещины в конструкции и перегородках

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Пожалуйста, впишите пропущенную цифру *